La firma de hipotecas vuelve a remontar después de un año de constantes caídas. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado la evolución del número de hipotecas. Crecieron un 3,8% durante el mes de febrero, en comparación con el mismo mes de 2023. Se firmaron 37.232 préstamos destinados a la compra de una casa , con una ligera caída del tipo de interés.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 5,2% interanual en el segundo mes del año, hasta los 136.145 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 1,6%, hasta los 5.068,9 millones de euros.
El 44,7% de las hipotecas se constituyó en febrero a tipo variable y el 55,3% a tipo fijo. Y el tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% en el caso del tipo fijo.
El INE también explica que el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 89,3% en febrero en tasa anual. En detalle, las modificaciones de los contratos con la misma entidad financiera aumentaron un 115,5% y los cambios de banco, un 20,4%. En cambio, los cambios de titular bajaron un 31,6%.
Canarias y Navarra, en cabezaPor territorios, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Canarias (77,8%), Comunidad Foral de Navarra (64,6%) e Illes Balears (41,5%).
En cambio, las que presentaron descensos en sus tasas anuales fueron Cantabria (-20,5%), Castilla–La Mancha (-20,1%) y Andalucía (-16,3%).
En la Comunidad de Madrid repuntaron un 10,6%; en Euskadi, un 1,5%; y en Catalunya se redujeron un 2,7%.
